Appartement - T2 - 59m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 120362 - Pub. 06/01/2026 - MAJ 02/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 59m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Lumineux et bien situé, proche des commodités.
59 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 59m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle entrée, un séjour spacieux de 23,8m², une cuisine ouverte, un balcon de 8m² exposé à l'ouest, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La résidence, construite en 2000, est bien entretenue avec 52 lots dont 27 logements. L'appartement comprend également une cave sécurisée et un parking. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, offrant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Les dépenses énergétiques estimées sont comprises entre 790€ et 1110€ par an.
En plein coeur de Villefranche, à 2 pas de la Rue Nationale, à hauteur de la place Claude Bernard.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2000, cet appartement de type 2 très lumineux est idéal pour une premier achat.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour de 23.8m², une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, un balcon de 8m² exposé à l'ouest, 1 chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave sécurisée vient argumenter ce logement.
Son prix est de 131.000€.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 63€/mois
Copropriété de 52 lots dont 27 logements
DPE C soit 130 kWh/m²/an - GES C soit 24 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 790€ et maximum 1110€ sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé à proximité de la Rue Nationale, offrant un accès facile aux commerces et services. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs lignes de bus à proximité. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles.
1
parking
8
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000€ et des mensualités estimées à environ 608€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles sont raisonnables, estimées à 63€ par mois. Le DPE de classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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