Appartement - T2 - 59m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Ref : 120362 - Annonce publiée le 26 juin 2025
L'avis Havitat
Appartement T2 de 59 m² en centre-ville, avec balcon et cave, idéal pour un premier achat. Ascenseur et chauffage individuel gaz.
59 m 2
2 pièces
1 chambre
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 59 m², situé au 3e étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La présence d’un balcon et d’une cave complète l’espace de vie. Le chauffage individuel gaz permet une gestion autonome des dépenses. La copropriété, composée de 83 lots, est bien structurée, et les parties communes sont entretenues. Un choix judicieux pour un achat serein en centre-ville.
Dans résidence à Villefranche
Dans résidence en centre-ville, 23 rue Claude Bernard, Appartement Type 2 de 59 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, balcon
Prix : 131 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave + possible achat de garage à 10 000 euros
Montant des charges de l'année en cours 756 €
Copropriété de 83 lots dont 28 logements
DPE C soit 130 kWh/m²/an - GES D soit 24 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 790 € et maximum 1110 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 28/07/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en cœur de ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et un collège se trouve à proximité. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes propres et sécurisées.
10
lignes de bus
1
école élémentaire

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :131000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 € et des mensualités estimées autour de 600 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 756 € restent raisonnables, et le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. La possibilité d’acquérir un garage en sus offre une option pratique.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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