Appartement - T2 - 59m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 120362 - Pub. 26/06/2025 - MAJ 20/11/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T2 de 59 m² en centre-ville, avec balcon et cave, idéal pour un premier achat. Ascenseur et chauffage individuel gaz.
59 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 59 m², situé au 3e étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La présence d’un balcon et d’une cave complète l’espace de vie. Le chauffage individuel gaz permet une gestion autonome des dépenses. La copropriété, composée de 83 lots, est bien structurée, et les parties communes sont entretenues. Un choix judicieux pour un achat serein en centre-ville.
En plein coeur de Villefranche, à 2 pas de la Rue Nationale, à hauteur de la place Claude Bernard.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2000, cet appartement de type 2 très lumineux est idéal pour une premier achat.
Il se compose d'une belle entrée, un séjour de 23.8m², une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, un balcon de 8m² exposé à l'ouest, 1 chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave sécurisée vient argumenter ce logement.
Son prix est de 131.000€.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 63€/mois
Copropriété de 52 lots dont 27 logements
DPE C soit 130 kWh/m²/an - GES C soit 24 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 790€ et maximum 1110€ sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en cœur de ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et un collège se trouve à proximité. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes propres et sécurisées.
10
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131 000 € et des mensualités estimées autour de 600 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 756 € restent raisonnables, et le DPE classe C assure une consommation énergétique maîtrisée. La possibilité d’acquérir un garage en sus offre une option pratique.
Montant de l'acquisition : 131000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Villeurbanne (69100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Quincie En Beaujolais (69430)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 80m²
Photo annonce Blanzy (71450)
icon type contenu
Maison
3 pièce(s), 73m²
Photo annonce Ecully (69130)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 82m²

Block Apenday