Appartement - T2 - 59m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 00970021 - Pub. 30/08/2023 - MAJ 30/09/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 59 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant. Prix attractif et charges maîtrisées.
59 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 59 m², situé au 1er étage, propose une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante et une chambre. La copropriété, bien gérée (31 lots sans procédure en cours), assure un cadre serein. Le stationnement libre devant la résidence et la présence d’une buanderie ajoutent à son côté pratique. Un bon compromis pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel à prix raisonnable.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 16 septembre 2023

SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
13 rue Jean Mermoz, au 1er étage sans ascenseur, appartement T2 (lot 21) d'environ 60m².
Comprenant entrée, dégagement, pièce de vie avec balcon, cuisine indépendantes, buanderie, une chambre, salle de bain et wc.
Stationnement libre au pied de la résidence.
Charges annuelles de copropriété estimées: 2200 euros chauffage inclus
DPE : D
Prix : 137.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et des services pratiques (banques, bureau de poste). Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires (collèges) sont également présents dans le secteur.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 000 € et des mensualités estimées à 635 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles de copropriété, incluant le chauffage, s’élèvent à 2 200 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les dépenses courantes. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur.
Montant de l'acquisition : 137000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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