Appartement - T2 - 59m² - Meaux (77100)

Réf : B214L-0109 - Pub. 05/06/2025 - MAJ 05/06/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 59 m² avec cave, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.
59 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 59 m² en rez-de-chaussée, avec une chambre et une cave, convient parfaitement à un achat principal. Le chauffage collectif urbain assure un confort thermique sans gestion individuelle. La copropriété, composée de 139 lots, ne présente aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine. Les équipements intérieurs (séjour, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants) optimisent l’espace. Le DPE E et l’indice GES D reflètent les performances énergétiques du bien, à prendre en compte pour les travaux éventuels.
RÉFÉRENCE : B214L-0109
Un appartement T2 de 58,85 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée à Meaux (77), vendu avec cave.
Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Transports et commodités :
Situé dans un quartier résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité de commerces, écoles, services médicaux, et d'un accès facile aux axes routiers et transports en commun.
Caractéristiques techniques :
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif urbain
Charges de copropriété estimées : 2 415 € / an, soit environ 201 € / mois
Taxe foncière estimée : 1 500 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 139
Procédure en cours : Aucune
Informations réglementaires :
Consultez les informations sur les risques potentiels liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Modalités de visites et remise des offres d'achat :
Visites sur rendez-vous. Dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Offres prioritaires à déposer dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité, aux écoles et aux services médicaux. Les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. La présence de plusieurs collèges et lignes de bus à proximité renforce l’attrait du secteur pour les familles.
6
lignes de bus
4
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 88 475 € et une mensualité estimée à 410 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété, estimées à 201 € par mois, restent raisonnables pour un budget maîtrisé. La taxe foncière annuelle de 1 500 € est conforme aux attentes pour ce type de logement.
Montant de l'acquisition : 88475.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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