Appartement - T2 - 59m² - Eragny (95610)

Réf : 0143C95-L004 - Pub. 12/05/2026 - MAJ 12/05/2026
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L'avis Havitat
T2 de 59m² au calme, avec chambre, salle de bain et WC séparé. Idéal pour un premier achat.
59 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 59m², situé au rez-de-chaussée, offrant calme et tranquillité. Comprenant une entrée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. Résidence bien située dans un quartier pavillonnaire, proche des commodités et des transports. Chauffage collectif inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un parking et une cave en sus. Idéal pour un primo-accédant recherchant un bien accessible et bien situé.
31 rue des pinsons :
Réf : 0143C95-L004 - LOT 5 - Prix : 114 479 €
T2 - 59,3 m² Carrez - RdC - Porte 115

Une résidence dans un quartier calme et pavillonnaire avec toutes les commodités à proximité (école maternelle et commerces) et des transports en commun (gare transilien J à 5 minutes à pied).
Venez découvrir un appartement 2P de 59,3 m² situé au RdC au calme, avec une entrée, SdB, WC séparé et une chambre.
Prévoir un rafraîchissement de l'appartement.

Possibilité d'acquérir en sus et selon disponibilités un emplacement de parking en sous-sol au prix de 7 000 € et une cave au prix de 1 500 €.
Chauffage collectif (réseau de chaleur)
Estimation taxe foncière : 875 €
Estimation des charges annuelles : 2 063 €
Copropriété de 67 lots

Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Maurice MARDIROSSIAN au  Voir le contact 
Modalité de remise des offres : par mail ou remise en main propre (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pavillonnaire et calme, avec commodités à proximité. Écoles maternelles et commerces accessibles à pied. Transports en commun pratiques, avec une gare à quelques minutes. Parfait pour les déplacements quotidiens.
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 114 479 € pour un T2 de 59m². Mensualité accessible à partir de 532 € sur 20 ans, hors apport de 10%. Charges annuelles estimées à 2 063 €, incluant chauffage collectif. Taxe foncière raisonnable de 875 € par an.
Montant de l'acquisition : 114479.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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