Appartement - T2 - 58m² - Pau (64000)

Réf : 078496 - Pub. 26/05/2025 - MAJ 26/05/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 58 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 58 m², construit en 2000, propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine séparée, une chambre avec placard et un balcon orienté nord-est. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une performance énergétique correcte pour ce type de logement. L'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante pour un achat serein.
Domofrance vous propose à Pau, quartier Saint-Dominique, dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments, avec ascenseur, située au 15 cours Léon Bérard, un logement T2, de 57.2 m², comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, 1 chambre avec placard, salle de bains, toilettes. Balcon exposé nord-est. Ascenseur.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 822 €/an
Estimation taxe foncière : 997 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles et espaces verts. La résidence, composée de trois bâtiments avec ascenseur, assure un cadre pratique et fonctionnel.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 108 337 € et des mensualités estimées à environ 502 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (822 €) et la taxe foncière (997 €) restent raisonnables, permettant une gestion budgétaire sereine. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui réduit le coût global de l'acquisition.
Montant de l'acquisition : 108337.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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