Appartement - T2 - 58m² - Charenton Le Pont (94220)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 58 m² avec balcon et place de parking, idéal pour un premier achat en copropriété sécurisée.

58 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

315 510 €*

5 440 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 557 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 1737L-0062

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 58 m², avec son balcon et sa place de parking, allie praticité et confort. La cuisine séparée et la salle de bains indépendante optimisent l’espace. La résidence sécurisée, proche des transports et des commerces, convient parfaitement à un achat résidentiel. Le prix, combiné à des charges maîtrisées et une copropriété stable, en fait une opportunité équilibrée pour s’installer durablement.

REFERENCE : 1737L-0062IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de ParisRéseau de bus communal et intercommunalE15 à 10 mn de Paris en voitureCet appartement de 2 pièces d'une surface de 58,3 m² , comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon , une cuisine, une chambres, une salle de bains, un wc , avec 1 place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel GazCopropriété de 28 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banques) et des transports pratiques (métro à 15 minutes de Paris, bus locaux). La résidence sécurisée, entourée d’espaces verts, permet un accès facile aux services du centre-ville sans les contraintes d’une grande métropole.

5
lignes de bus
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 315 510 € et une mensualité estimée à environ 1 464 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE C et le chauffage individuel au gaz assurent une maîtrise des coûts énergétiques. La copropriété de 28 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 315510.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.