Appartement - T2 - 58m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0034 - Pub. 08/10/2025 - MAJ 28/05/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 lumineux de 58m², idéal pour un premier achat grâce à sa mensualité accessible de 545 euros sur 30 ans.
58 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de deux pièces comprend une entrée avec placards, une buanderie, un séjour spacieux, une cuisine séparée à équiper, une chambre et une salle de bain avec WC. Le balcon sur le séjour offre un espace supplémentaire agréable pour se détendre. La place de parking en sous-sol est un atout supplémentaire pour les résidents.
Référence annonce : 0408-0034

Proche de l'ESA et du campus de la CCI, au 32 rue Sidney Bechet à Angers (lot 34), appartement 2 pièces au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placards, buanderie, séjour, cuisine séparée à équiper, chambre, sdb, wc. Balcon sur séjour exposé Ouest - Chauff ind gaz - Place de parking en sous-sol
Bus et commerces à 5 mn
DPE C
Prix : 137.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées d'été. Bien desservi par les transports en commun et les commerces à proximité, le quartier est pratique au quotidien. Les services essentiels comme la pharmacie sont également facilement accessibles.
3
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 137.000 euros hors frais de notaire et une mensualité de 545 euros sur 30 ans, cet appartement est abordable même pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros, ce qui reste raisonnable grâce au chauffage individuel au gaz.
Montant de l'acquisition : 137000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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