Appartement - T2 - 57m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0233 - Pub. 27/03/2023 - MAJ 20/04/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 57m² avec balcon exposé Sud-Est, idéal pour un premier achat. Cuisine à aménager et cellier pratique.
57 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 57m², situé au 2ème étage, dispose d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un séjour lumineux grâce au balcon orienté Sud-Est. La cuisine à aménager laisse libre cours aux envies d’agencement. La copropriété bien gérée et les équipements à proximité (supermarché, pharmacies) en font un choix pratique. Le DPE D reflète une consommation énergétique à anticiper, mais le prix et les mensualités maîtrisées en font une opportunité intéressante.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 Avril 2023:
Au 8 Rue du 14 Juillet 1789, appartement T2 (lot 41), de 57m² environ, au 2ème étage et comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé Sud-Est, cuisine à aménager, cellier, une chambre avec placard, salle de bains, WC. Stationnement libre au pied de l'immeuble, commerces et bus (ligne 10 et 12) à 2 minutes à pied.
Chauffage collectif, DPE: D
Prix: 97.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1215 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile aux services du quotidien. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée, université) se trouvent à distance raisonnable, tout comme les arrêts de bus. Le stationnement libre devant l’immeuble simplifie les déplacements.
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 97 000 € et des mensualités estimées à environ 450 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 215 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat. Le chauffage collectif au gaz permet une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 97000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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