Appartement - T2 - 57m² - Bihorel (76420)

57 m ²

2 pièces

1 chambre

54 100 €*

949 €/m²

-44% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 699 €/m²

Votre contact CHIBANE Arnaud

Ref de l'annonce : 76-24-001033

Contactez-nous par email 02 35 44 21 15

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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À BIHOREL (76420) au 1 rue Pierre Corneille. Un appartement T2 de 57,30 m² au 5e étage. Réf. 0192C76-L040. Lot n°40.

QUARTIER DU PLATEAU - Situé dans un environnement résidentiel offrant de nombreuses commodités à proximité tels que les commerces, les services de santé et les transports en commun ; arrêt de bus à 4 minutes.

Au sein de cette résidence avec ascenseur, venez visitez ce spacieux appartement offrant une vue dégagée et comprenant une entrée avec cellier et placard, une cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

Chauffage collectif et production d'eau chaude individuel électrique.

Atouts principaux :
- Résidence proche commerces et transports,
- Appartement avec rangement,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (123 kWh/m2.an) - GES : B (10 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 089 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 60 lots (dont 54 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 089 €/an. Taxe Foncière : 1 069 €.

Prix de vente : 54 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/10/2026.

*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique. Remise de 2 000 € par pièce pour tout dossiers déposés avant le 31/10/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 50 100 €.

Bénéficiez aussi d'une prime de 500 € pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet d'une prime si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 54100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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