Appartement - T2 - 56m² - Vesoul (70000)

Réf : 0276038-1138 - Pub. 16/01/2026 - MAJ 17/01/2026
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 56m² avec balcon, chauffage gaz et charges maîtrisées à 90€/mois.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 56m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une cuisine indépendante, un salon avec balcon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière à condensation assurent un bon confort thermique. La résidence a été récemment rénovée, avec un ravalement de façade en 2025. Les charges mensuelles sont raisonnables et incluent l'eau. La proximité des commerces, services et transports en fait un bien pratique et accessible.
Charmant T2 avec balcon - Centre-ville de Vesoul
Idéalement situé en plein cœur de Vesoul, découvrez ce bel appartement T2 lumineux, au
sein d'une résidence soignée avec ascenseur et parking.
Situé au 2éme étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante
(possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon chaleureux donnant accès à
un agréable balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains
avec baignoire et WC.
- Résidence récemment valorisée avec ravalement de façade réalisé en 2025
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
- Charges maîtrisées : environ 90 €/mois (eau incluse)
- Taxe foncière : 940 €/an
 En option : garage disponible à l'achat pour 8000 €
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, idéal pour un
premier achat ou un investissement locatif.
Pas de frais d'agence, taxe foncière offerte la première année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE
REF;0276038
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. La résidence, récemment rénovée, offre un cadre agréable avec ascenseur et parking.
1
bureau de poste
12
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
1
supermarché
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 72000€ et une mensualité estimée à environ 334€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est idéal pour un primo-accédant. Les charges mensuelles sont maîtrisées à 90€, incluant l'eau, ce qui permet une bonne gestion du budget.
Montant de l'acquisition : 72000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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