Appartement - T2 - 56m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T2 de 56 m² avec chambre, idéal pour un premier achat. Proche transports et commerces, à 524 €/mois sur 20 ans.

56 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 56 m², situé au 2ème étage, propose une surface fonctionnelle avec une chambre et un chauffage électrique. Son emplacement proche des axes de transport et des commodités en fait un logement pratique. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité intéressante pour un premier achat, avec des charges maîtrisées grâce à un GES favorable. La résidence, orientée sur cour, assure un environnement paisible.

Promologis vous propose à TOULOUSE proche de la Côte Pavée, de la future 3ème ligne de métro, de la Halle aux Grains et du Jardin des Plantes, un appartement T2 n°421 de 56,64 m² situé au 2ème Etage donnant sur la cour de la résidence. Cet appartement est situé au 16 rue Louis Vitet.
Prix de vente : 113 000 € sans parking.
Frais de notaire réduits.
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 4 Mai 2024 de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 4 Mai 2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Thierry BIJOU - Voir le contact - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme des espaces verts comme le Jardin des Plantes. La résidence, calme grâce à son orientation sur cour, bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements.

5

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 113 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, notamment grâce à des mensualités estimées à 524 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE D et l'indice GES B offrent une bonne visibilité sur les charges énergétiques. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour faciliter l'achat.

Montant de l'acquisition : 113000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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