Appartement - T2 - 56m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

Profitez de ce T2 de 56 m² avec terrasse fermée, idéalement situé près des transports et des commerces.

56 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 56 m², situé dans une petite copropriété sécurisée, offre une pièce de vie avec terrasse fermée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique près des transports et des commerces. Avec un prix attractif et des mensualités abordables, ce bien est idéal pour les primo-accédants. La pompe à chaleur récente et le DPE C garantissent un bon confort thermique.

Appartement T2 - 56 m² - Toulouse - 135 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Promologis vous propose un appartement T2 de 56 m² situé 30 rue de Tunis, à proximité immédiate de la future station de métro Raisin (ligne C) et à moins de 10 minutes de celle des Minimes..

Ce logement se compose d'un dégagement qui dessert une pièce de vie donnant sur une terrasse fermée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités (commerces, transports, services).
Petite copropriété sécurisée avec système de pompe à chaleur récent.
o Copropriété de 35 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété :1200 €
o Étiquette énergétique (DPE) :C
o Chauffage : pompe à chaleur
o Prix de vente : 129 900 €

Adresse :30 Rue de Tunis à Toulouse
Contact : Céline PREVOST- Voir le contact - Voir le contact

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23/01/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www. promologis. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec une future station de métro à proximité. Les commerces et services sont à quelques pas, rendant les déplacements quotidiens pratiques et simples. Les équipements éducatifs sont également accessibles, avec plusieurs collèges à proximité.

2
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :129900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 129 900 € et des mensualités estimées à environ 602 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables de 1200 € par an en font un choix financier judicieux. La pompe à chaleur récente assure une bonne performance énergétique, classée DPE C.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.