Appartement - T2 - 56m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

T2 de 56 m² avec balcon, idéal pour les primo-accédants. DPE C et charges maîtrisées (980 €/an).

56 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 56 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété, allie praticité et confort. Composé d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, d'une chambre et d'une salle de bain, il convient parfaitement à un couple ou une personne seule. La réhabilitation énergétique récente (DPE C) et la proximité des transports en font un choix judicieux. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien sans engagement.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
A 5 minutes du quartier des Minimes, Promologis vous propose un appartement T2 au 2e étage d'une petite copropriété. Ce logement est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec un balcon, une chambre, une sdb et wc.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et commerces. A 2 minutes de la future ligne de Métro.
Une réhabilitation énergétique a été réalisée : installation d'une pompe a chaleur.

30 rue de Tunis 31200 Toulouse
Appartement T2 n°3538 de 56.45 m² au 2E étage
Copropriété de 20 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 980€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 135 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 24/08/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La future ligne de métro à 2 minutes facilite les déplacements. Les écoles et les lignes de bus à proximité renforcent son attractivité. Le balcon offre un espace extérieur agréable.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 € et des mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (980 €/an) permettent une gestion sereine. La pompe à chaleur installée réduit les coûts énergétiques.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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