Appartement - T2 - 56m² - Stiring Wendel (57350)

Réf : FC27-27 - Pub. 25/02/2026 - MAJ 25/02/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T2 de 56m², idéal pour un premier achat. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et confortable.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type F2, situé au dernier étage, offre une surface de 56m² bien répartie avec une chambre et un chauffage au gaz. Le DPE de classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien entretenue et les charges modérées en font un choix judicieux. Parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
27/27 rue du Gartenfeld à STIRING-WENDEL - lot n°55 - appartement de type F2 de 56m² environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 42 lots principaux + 81 lots annexes. Charges de copropriété estimées à 572 € / an (hors eau).
Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 26/03/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements. Les commerces et services de proximité sont nombreux, rendant le quotidien pratique. Les écoles et les espaces verts à proximité ajoutent à l'attrait du secteur.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 45 650 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 212 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rendent financièrement attractif. Les charges de copropriété annuelles de 572 € sont raisonnables, incluant l'entretien des parties communes.
Montant de l'acquisition : 45650.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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