Appartement - T2 - 56m² - Sainte Genevieve Des Bois (91700)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 56m² avec box, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée proche commodités.

56 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

138 360 €*

2 471 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 033 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2351L-0007

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 56m², situé au 1er étage, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un box. La visite virtuelle disponible permet de découvrir les espaces fonctionnels. Proche des transports et des commodités, il convient parfaitement à un achat résidentiel. La résidence sécurisée et les espaces verts ajoutent un atout pratique. Un bien équilibré, adapté aux budgets maîtrisés.

REFERENCE :2351L-0007IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER C: RER C Ste Geneviève des bois / St-Michel N.D. 30mnRéseau de bus communal et intercommunalA 40mn de Paris par l'autoroute A6Cet Appartement de 2 pièces d'une surface de 56,6 m² situé au 1er étage, comprend une entrée, un séjour, un salon , une cuisine, une chambres, une salle de bains, un wc, et un box.Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/fcd9bbc5-959e-4204-9453-a496c703bf70Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 64 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces (supermarché, pharmacie), services (collège) et transports (RER C, réseau de bus). La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre pratique au quotidien. Les liaisons routières (A6) permettent de rejoindre Paris en 40 minutes.

5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 138 360 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 642 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C et le chauffage individuel gaz garantissent une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété bien gérée (64 lots, aucune procédure en cours) assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 138360.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.