Appartement - T2 - 56m² - Le Havre (76620)

L'avis Havitat

Appartement T2 de 56m² au 3e étage, proche d'une école.

56 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

93 600 €*

1 671 €/m²

-1% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 697 €/m²

Votre contact BEURLION PLAISANT Florence

Ref de l'annonce : 76-23-007260

Contactez-nous par email 07 86 24 87 01

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 56m² au 3e étage est situé dans une résidence récente et bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard et dressing, et une salle de bains avec WC. Les menuiseries PVC récentes et le chauffage individuel gaz assurent confort et performance énergétique. La classe énergétique C et la classe GES C garantissent une bonne efficacité énergétique. Sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, notamment grâce à sa proximité avec une école.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 8 allée de Belfort. Un appartement T2 de 56,00 m² au 3e étage. Réf. 0099C76-L036. Lot n°606.

A proximité de l'école Paul Langevin, dans une résidence calme et bien entretenue sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard et dressing et une salle de bains avec WC. Menuiseries PVC récentes. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Résidence récente, bien entretenue et proche d'une école,
- Logement avec une bonne performance énergétique : Classe : C,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (98 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 626 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 632 €/an.

Prix de vente : 93 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du parking extérieur : + 5 000 €. Prix du garage simple : + 10 000 €. Prix du garage double : + 12 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique.
**Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet d'une prime si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près d'une école, cet appartement est idéal pour les familles. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible.

1

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 93 600 € et des charges de copropriété estimées à 632 €/an, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Le coût énergétique annuel est estimé à 626 €, ce qui permet de bien anticiper les dépenses.

Montant de l'acquisition : 93600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.