Appartement - T2 - 56m² - Le Bouscat (33110)

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L'avis Havitat

T2 rénové de 56 m² au 1er étage, avec 1 chambre et des équipements neufs. Prix attractif et mensualité maîtrisée.

56 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 56 m², idéal pour un primo-accédant. La résidence rénovée (façade, toiture, menuiseries) garantit un logement en bon état. Le DPE en classe C et le faible indice GES (A) assurent une consommation énergétique maîtrisée. La redevance mensuelle de 84 € reste modérée. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et budget maîtrisé.

Domofrance vous propose au Bouscat, un logement T2, de 56.12 m², comprenant 1 chambre, salon, situé au 1er étage, dans une résidence datant de 1985.
La résidence a été entièrement réhabilitée (ravalement de façade, étanchéité toiture, menuiseries et volets neufs, convecteurs et cumulus neufs).
Montant redevance : 84,18 €/mois
Estimation taxe foncière : 900 €/an
Estimation charges copropriété : 803 €/an
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Visite du logement sur rendez-vous.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Nadia SEKRANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques) sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires. La résidence, réhabilitée récemment, bénéficie de menuiseries et de volets neufs, assurant confort et tranquillité.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 124 350 €, avec une mensualité estimée à 577 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété (environ 803 €/an) et la taxe foncière (environ 900 €/an) restent raisonnables. Le dispositif de Bail Réel Solidaire permet un accès facilité à la propriété, sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 124350.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.