Appartement - T2 - 56m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030184010038 - Pub. 24/01/2026 - MAJ 24/01/2026
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L'avis Havitat
T2 de 56m² avec ascenseur, parking et charges maîtrisées. Idéal pour un premier achat serein.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 56m² avec une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Le DPE classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont raisonnables. Parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
À vendre à LA ROCHELLE appartement de type 2 d'une surface de 56m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC.
Place de parking
Prix de vente : 183 456 €
Frais de notaire réduits
DPE: 110 C / GES: 21 C

Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 100 € (charge eau froide et chauffage comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 23/02/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec un supermarché à proximité et des arrêts de bus accessibles. Le parking privé est un atout pour se déplacer facilement. Les commodités du quotidien sont à portée de main, simplifiant les déplacements et les courses.
2
parkings
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 183 456 € pour un T2 avec parking, idéal pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 850 € sur 20 ans rendent ce bien accessible. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 183456.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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