Appartement - T2 - 56m² - Angers (49000)

Réf : 1161-0012 - Pub. 16/05/2023 - MAJ 01/06/2023
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L'avis Havitat
T2 de 56 m² au rez-de-chaussée, idéal pour primo-accédant, avec cuisine séparée et salle de bain. Prix attractif et charges maîtrisées.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 56 m², situé au rez-de-chaussée, convient parfaitement à un achat principal. La répartition des pièces (cuisine séparée, chambre distincte) optimise l'espace. Le chauffage au gaz et le DPE en classe D reflètent un logement fonctionnel. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un bien équilibré, à un prix accessible, dans un secteur bien desservi.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 17 Juin 2023:
Au 10 Rue GABY MORLAY, Appartement T2 (lot 2), au rez-de-chaussée, de 56m² environ,
comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, wc
DPE : D
Prix: 121.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires et de services (banques, bureau de poste) simplifie le quotidien.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
supermarché
10
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 121 000 € pour une surface habitable de 56 m², soit un coût au m² compétitif. Avec un apport de 10 %, les mensualités s'élèvent à environ 561 € sur 20 ans, adaptées à un budget primo-accédant. Les charges annuelles de 1 000 € restent raisonnables pour ce type de bien.
Montant de l'acquisition : 121000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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