Appartement - T2 - 55m² - Saint Ouen (93400)

Réf : 4823L-0013 - Pub. 03/08/2023 - MAJ 20/09/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55m² avec cave, dans résidence sécurisée et ascenseur. Proche transports et commerces.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 55m², idéal pour un couple ou une personne seule. La présence d'une cave et d'un ascenseur ajoute un confort pratique. La résidence sécurisée et les transports à moins de 2 minutes renforcent son attractivité. Un équilibre entre prix, surface et localisation, adapté aux primo-accédants recherchant un logement prêt à vivre.
REFERENCE : 4823L-0013
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS :RER C Saint Ouen / Porte de Clichy : 2 mnMétro ligne 13 : St Ouen, Garibaldi, Mairie de St OuenServices de bus interurbains.
Cet Appartement de 2 pièces d'une
surface de 55,2 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un
séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et une cave.
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel gaz
Copropriété de 22 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec plusieurs lignes de métro et RER à proximité immédiate. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Les espaces verts de la résidence apportent une touche de verdure en plein centre-ville.
1
bureau de poste
4
théâtres
1
parking
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
16
supermarchés
6
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 220 000 €, avec des mensualités estimées à 1 020 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Un budget maîtrisé pour un premier achat, avec des charges de copropriété raisonnables grâce à une gestion saine (22 lots principaux, sans procédure en cours). Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 220000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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