Appartement - T2 - 55m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0032 - Pub. 02/01/2023 - MAJ 14/02/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55 m² avec parking, idéal pour primo-accédant. DPE C, charges maîtrisées (1100 €/an).
55 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², situé au 4ème étage, propose un espace fonctionnel avec une chambre, une cuisine séparée et une place de parking. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique correct. La copropriété est stable, sans procédure en cours, et les équipements à proximité facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour s’installer sereinement.
Au 5 Rue DES DROITS DE L HOMME, Appartement T2 (lot 74 ), de 55.55m² environ, au 4ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, chambre, salle de bain, wc, une place de parking (150)
DPE : C
Prix: 89.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
5
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. La mensualité estimée à 412 € (hors apport) sur 20 ans reste raisonnable. Les charges annuelles de 1100 € sont modérées pour une copropriété bien entretenue (180 lots sans procédure en cours).
Montant de l'acquisition : 89000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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