Appartement - T2 - 55m² - Draguignan (83300)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 55m², idéale pour un premier achat immobilier avec une mensualité accessible de 274 euros.

55 m ²

2 pièces

69 000 €*

1 255 €/m²

-43% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 217 €/m²

Votre contact Anne GRIGY

Ref de l'annonce : P012L-0135

Contactez-nous par email 06 07 18 69 53

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 55m² au cinquième étage offre un bon compromis entre surface habitable et confort quotidien. La classe énergétique C assure une consommation modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 630 et 900 euros. L'appartement bénéfice également d'un indice GES D.

T2 de 54.83 m² au 5ieme étage du bat E de la résidence Les 3 Coteaux, 399 Bd Marcel Pagnol
à Draguignan : Ref : P012L-0135- DPE C GES C - Montant moyen de charges courantes :
177€/mois. Estimation Taxe Foncière : 910€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 630 et 900€- Prix de référence : 69 000 € « Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous
plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires
les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY Voir le contact
Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire
sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :
Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commerces essentiels tels que pharmacies et banques. Les écoles, collèges et lycées sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne pour les familles ou étudiants.

3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
3
collèges
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :69000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec une mensualité estimée à seulement 274 euros sur 30 ans, cet appartement est idéalement accessible aux primo-accédants grâce à un apport de 10% du prix d'achat soit 6900 euros. Les charges courantes sont maîtrisées, avec un montant moyen de 177€ par mois.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.