Appartement - T2 - 55m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0127 - Pub. 15/10/2025 - MAJ 14/01/2026
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L'avis Havitat
T2 spacieux de 55m² avec 3 places de parking, idéal pour un premier achat.
55 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55m², situé au 3ème étage de la résidence Les 3 Coteaux, est un choix judicieux pour un premier achat. Avec trois places de parking, il répond aux besoins de stationnement. Les charges et la taxe foncière sont maîtrisées, ce qui en fait un bien économique. La résidence est bien desservie par les transports et les commodités, assurant un quotidien pratique. Le DPE E et le GES F indiquent un potentiel d'amélioration énergétique, mais le prix reflète ces caractéristiques.
T2 de 55 m² au 3ieme du bat E de la résidence Les 3 Coteaux, 399 Bd Marcel Pagnol à
Draguignan : Ref : P012L-0127- DPE E GES E - Montant moyen de charges courantes :
135€/mois. Estimation Taxe Foncière : 900€/an- Estimation de dépenses énergétiques
annuelles : entre 1360 et 1890€- Prix de référence : 68 000 € « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD
par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, incluant pharmacies et collèges, ce qui facilite le quotidien. La résidence Les 3 Coteaux est bien située, proche du boulevard Marcel Pagnol, artère principale de la ville.
3
parkings
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges courantes sont raisonnables, estimées à 135 €/mois. La taxe foncière est estimée à 900 €/an, ce qui est abordable. Les mensualités s'élèvent à environ 315 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui permet une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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