Appartement - T2 - 55m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Découvrez ce T2 de 57 m², idéal pour les primo-accédants, au cœur de Blagnac, avec tous les commerces à proximité et un balcon pour profiter de l'extérieur.

55 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 57 m², composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains, est fonctionnel et bien agencé. La résidence, réhabilitée récemment, bénéficie d'une pompe à chaleur et de menuiseries PVC double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le DPE de classe A garantit une performance énergétique exceptionnelle, permettant de réaliser des économies sur les factures d'énergie.

Au cœur de BLAGNAC, 26 Place de Catalogne, avec tous les commerces à proximité, au pied du tramway, se trouve à 5 minutes à pied du centre commercial (cinéma, restaurants...) Ce T2 de 57 m² se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un wc, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Les pièces de vie donnent sur un balcon. La résidence a été réhabilité et bénéficie d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries pvc double vitrage. DPE: A Profitez de frais notariés réduits et du taux à 0% Charges de copropriété: 60€/mois Visite 3D sur le site leboncoin ou en copiant collant le lien: https://mls.ricoh360.com/eca5cded-3949-481a-ba99-dc37cfd0fc3a Prix : 126 000€ Possibilité d'acquérir un garage boxé en sous-sol à 8 000 € Contact Promologis Vente : Celine Prevost - Voir le contact . Adresse mail : Voir le contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au pied du tramway et à 5 minutes à pied d'un centre commercial avec cinéma et restaurants, ce bien offre une localisation privilégiée. Les transports en commun et les services de proximité facilitent le quotidien. Le quartier est dynamique, avec des banques et des arrêts de bus à proximité.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 000 € et une mensualité de 495 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les frais notariés sont réduits et le taux est à 0%, ce qui rend l'achat encore plus attractif. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, permettant de maîtriser les coûts.

Montant de l'acquisition : 126000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.