Appartement - T2 - 55m² - Angers (49000)

Réf : 0515-0047 - Pub. 20/12/2022 - MAJ 15/10/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², situé au 1er étage, dispose d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une place de parking en sous-sol. Construit en 1998, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une copropriété sans procédure en cours. Le DPE classe D reflète une consommation énergétique modérée. L’offre inclut une aide à la décoration, ce qui facilite l’aménagement. Un choix équilibré pour un achat serein.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 4 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** !

ANGERS- QUARTIER VAL MOLIERE entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces
Au 21 Rue HENRI ENGUEHARD, Appartement T2 (lot 211), de 55.11m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une place de parking numéro 10 en sous sol (lot 253).
DPE : D
Prix: 129.000 euros hors frais de notaire

*Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10
** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les axes routiers principaux. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et la copropriété est bien entretenue.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 000 € et une mensualité estimée à environ 598 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles de 2 900 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface. La remise exceptionnelle de 4 000 € réduit encore l’effort financier initial.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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