Appartement - T2 - 55m² - Angers (49000)

Réf : 05150047 - Pub. 20/12/2022 - MAJ 03/10/2023
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L'avis Havitat
T2 de 55 m² avec parking, idéal pour un premier achat. Cuisine séparée, chambre spacieuse et charges maîtrisées.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², construit en 1998, offre une surface bien répartie avec une cuisine indépendante et une chambre. Le chauffage au gaz et le DPE en classe D sont à prendre en compte, mais le prix reste compétitif pour la zone. L’appartement, situé au 1er étage, convient à un achat résidentiel ou locatif. Les équipements proches (commerces, bus) et l’absence de travaux en copropriété en font un choix rassurant.
OUVERT A TOUT CANDIDAT
ok investisseurs / ok accédants

ANGERS- QUARTIER VAL MOLIERE
entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces
Au 21 Rue HENRI ENGUEHARD, Appartement T2 (lot 211), de 55.11m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une place de parking numéro 10 en sous sol (lot 253).
DPE : D
Prix: 149000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commerces et des transports, ce bien bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. Plusieurs supermarchés, pharmacies et arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. L’environnement est calme, entre zones résidentielles et axes bien desservis.
2
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et des mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 800 € restent raisonnables pour une copropriété de 151 lots, sans procédure en cours. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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