Appartement - T2 - 55m² - Angers (49000)

Réf : 05150047 - Pub. 13/06/2023 - MAJ 30/08/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 55 m² avec place de parking, idéal pour un achat serein dans un quartier bien desservi.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 55 m², situé au 1er étage, propose une organisation fonctionnelle avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Construit en 1998, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une copropriété stable sans procédure en cours. Son DPE D reflète un logement standard, adapté à un usage quotidien. La présence d’un parking sécurisé et la proximité des commodités en font un choix pratique.
OUVERT A TOUT CANDIDAT
ok investisseurs / ok accédants

ANGERS- QUARTIER VAL MOLIERE
entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces
Au 21 Rue HENRI ENGUEHARD, Appartement T2 (lot 211), de 55.11m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, une place de parking numéro 10 en sous sol (lot 253).
DPE : D
Prix: 149000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2800 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs commerces à proximité, dont supermarchés et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux services disponibles à pied.
2
lignes de bus
4
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 149 000 € et des mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 800 € restent raisonnables pour un appartement de cette surface, incluant une place de parking en sous-sol.
Montant de l'acquisition : 149000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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