Appartement - T2 - 55m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-04-01-0010 - Pub. 25/09/2024 - MAJ 08/11/2024
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L'avis Havitat
T2 de 55 m² avec terrasse de 13 m², idéal pour un premier achat. Résidence calme et verdoyante, proche des transports.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 55 m², situé au 1er étage, offre une terrasse de 13 m² et des rangements pratiques (dressing, cagibi). La cuisine fermée et le séjour lumineux donnent accès à l’extérieur. La résidence, réhabilitée en 2021, allie tranquillité et proximité des transports. Le prix de 109 000 € inclut la possibilité d’acquérir un garage fermé. Idéal pour les primo-accédants, ce bien combine espace fonctionnel et budget maîtrisé.
Devenez propriétaire d'un bel appartement sur la commune d'Amfreville La-Mi Voie. Ce bien est situé au 4 allée Louise Michel, à 15 minutes de Rouen et à 5 minutes du Mesnil-Esnard.
Un arrêt de bus se situe seulement à 5 minutes à pied du logement en direction de Rouen.
LOGEO SEINE vend dans une résidence calme et verdoyante, ayant bénéficié d'une réhabilitation thermique et électrique en 2021, un appartement T2 au 1er étage, d'une superficie de 56m².
Ce dernier s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée donnant accès tous les 2 à la terrasse, une salle de douche avec WC, une chambre avec placard ainsi qu'un dressing séparé et un un cagibi.
Les atouts de cet appartement :
- La possibilité d'acquérir un garage fermé,
- Résidence calme et verdoyante
- Terrasse de 13 m²
- Nombreux rangements
Réf: 8221-0010
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : C (122 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 880€
Estimation charges de copropriété : 773€/an, soit 64€/mois
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 109 000 €
Possibilité achat garage : 6 000 €
Estimation frais de notaire réduits: 2 400 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.8221|8221-04-01-0010/4678-9517)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d’un environnement paisible et d’un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. Les commerces et services essentiels sont accessibles rapidement, simplifiant les déplacements du quotidien. La terrasse offre un espace extérieur agréable, tandis que la réhabilitation récente de la résidence assure un confort moderne.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec une mensualité estimée à environ 505 € sur 20 ans, hors apport personnel. Les charges de copropriété sont modérées (64 €/mois), et la taxe foncière annuelle est estimée à 880 €. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique raisonnable. L’absence de frais d’agence réduit les coûts d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 109000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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