Appartement - T2 - 54m² - Verrieres En Anjou (49112)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 54 m² avec balcon, chambre spacieuse et place de parking. Idéal pour un premier achat.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 54 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une salle de bains et des rangements pratiques. La place de parking attitrée et la cave privative ajoutent un vrai plus. Construit en 1976, l’immeuble est bien structuré, avec une copropriété saine (46 lots, sans procédure en cours). Le prix, les charges maîtrisées et les équipements en font une opportunité intéressante pour s’installer dans un secteur bien desservi.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 28 Juillet 2023:
PELLOUAILLES LES VIGNES
Au 1 impasse des Marronniers, appartement Type 2 (lot 15), au 2ème étage, de 54m² environ, comprenant entrée, débarras, séjour donnant sur balcon, une chambre, salle de bains et wc, une place de parking libre au pied de l'immeuble, une cave privative en sous sol (lot 35).
DPE : D
Prix : 127.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1850 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées : supermarché, pharmacie et banque accessibles à pied. Deux collèges sont également situés dans le secteur, pratique pour les familles. L’immeuble est calme et bien entretenu, avec des espaces extérieurs agréables.

3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 127 000 €, avec des charges annuelles raisonnables de 1 850 €. Une mensualité estimée à environ 590 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible pour un primo-accédant. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, tandis que l’indice GES B reflète une faible émission de gaz à effet de serre.

Montant de l'acquisition : 127000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.