Appartement - T2 - 54m² - Pont Sainte Marie (10150)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 54 m² avec chambre séparée, idéal pour un premier achat à moins de 65 000 €.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre, est bien agencé. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. Le DPE D indique une performance énergétique à améliorer, mais le prix reste attractif pour un logement fonctionnel et bien situé.

A VENDRE- 5A rue Pasteur apt 12 - Pont Ste Marie
Appartement de type 2 de 53.78m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre.
Chauffage individuel électrique
Prix : 64 900€
DPE : D
Lot copro : 37
Taxe foncière 2023 : 635€
Charges 2022 : 780€
Réf. : 0567-0003
Contact : Sandie LAMBERT Voir le contact ou Voir le contact (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 16 mai 2024 par mail à Voir le contact .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en bus à proximité, ainsi que des commerces et services essentiels (banque, poste). L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles raisonnables (780 € en 2022).

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 64 900 € et une mensualité estimée à environ 300 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La taxe foncière modérée (635 € en 2023) et les charges maîtrisées en font un achat serein.

Montant de l'acquisition : 64900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.