Appartement - T2 - 54m² - Montigny Les Metz (57950)

Réf : 57-24-001443_ - Pub. 03/02/2025 - MAJ 25/04/2025
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L'avis Havitat
T2 de 54m² avec véranda, idéal primo-accédant. Prix attractif : 93 100€, mensualité 370€/mois.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel en rez-de-chaussée, comprenant séjour, cuisine, cellier, salle de bain avec WC et une chambre. Véranda ajoutant espace et luminosité. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement. Copropriété bien gérée avec 105 lots. Classe énergie D et climat C, reflétant des performances énergétiques standards. Parfait pour une personne seule ou un couple.
3F GRAND EST VEND à MONTIGNY LES METZ (57950). Un appartement T2 de 54.20 m² au rez-de-chaussée. Réf. L217L-0401 Lot n°147.

Dans quartier calme et proche des commodités (pharmacie, zone Actisud et de Marly à proximité, transports en commun -arrêt de bus au pied de la résidence-, écoles, crèches à proximité), découvrez cet appartement, idéal pour un premier achat.

Logement en rez-de-chaussée, 2 pièces de 54m² avec une véranda. Il comprend, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain avec WC et une chambre.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol à 11 400€ et ou une place de stationnement aérien a 2 850€.

Vente uniquement pour une résidence principale.

Atouts supplémentaires :
-A proximité des commodités
-Idéal pour une personne seule ou un couple.
-Avec véranda

Prix : 93100 € - Honoraires A charge vendeur.

Classe énergie D 135KWh/m².an - Classe climat C 25kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1120 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Réf. L217L-0401 Lot n° 147.
Copropriété de 105 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 660€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier calme et pratique, avec arrêt de bus au pied de la résidence. Commerces et services accessibles à proximité (pharmacie, écoles, crèches). La véranda offre un espace supplémentaire agréable. Zone Actisud et de Marly facilement accessibles.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix accessible à 93 100€ pour un T2 de 54m², idéal pour un premier achat. Mensualité raisonnable estimée à 370€/mois sur 30 ans, hors apport personnel. Charges de copropriété modérées (660€/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées à 1120€.
Montant de l'acquisition : 93100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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