Appartement - T2 - 54m² - Merignac (33700)

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L'avis Havitat

T2 de 54 m² à 148 115 €, idéal pour primo-accédant. Chambre spacieuse, chauffage gaz et proximité des transports.

54 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

Transports proches (bus)

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 54 m², situé au 3e étage, allie fonctionnalité et praticité. La chambre unique est bien proportionnée, et le chauffage gaz assure un confort thermique. Les transports (bus, tramway) et commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités accessibles, en fait une opportunité intéressante pour un achat serein. La copropriété de taille modérée limite les risques de charges imprévues.

À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 54 m² au 3e étage d'un immeuble. Le T2 comporte une chambre.

À dix minutes : bus, tramway A (Lycées de Mérignac), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries. Aéroport Bordeaux-Merignac.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 148 115 € en BRS (soumis à plafond de ressources). La copropriété dont il fait partie compte 28 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, dont un tramway et des lignes de bus. Les commerces essentiels (supermarché, boulangeries, boucheries) et services (banques) sont facilement accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires. La présence de restaurants et d'une épicerie complète l'offre locale.

1
ligne de bus
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 148 115 € et une mensualité estimée à environ 687 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets maîtrisés. Le chauffage au gaz permet une gestion raisonnable des charges énergétiques. La copropriété de 28 lots suggère une structure bien organisée.

Montant de l'acquisition : 148115.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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