Appartement - T2 - 54m² - Epernay (51200)

Réf : ER.61558 - Pub. 05/11/2024 - MAJ 17/06/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec ascenseur, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées (59 €/mois) et DPE C.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Appartement bien agencé avec cuisine séparée, séjour spacieux et salle de douche avec WC. La copropriété de 34 logements est bien entretenue (fonds travaux à 4 €/mois). Chauffage électrique et DPE C pour un confort thermique correct. Idéal pour un achat en résidence principale avec des frais de notaire réduits. Parking à proximité et commodités accessibles à pied.
Epernay, 7 rue de l'Arquebuse, T2 situé dans une copropriété de 34 logements au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour avec placard, 1 chambre donnant sur pièce noire, salle de douche avec WC. Charges : 59 euros/mois (703 euros/an) env - Fonds travaux : 4 euros/mois (48 euros/an) env - Taxe foncière dont TEOM : 978 euros.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité immédiate des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et des transports en commun. Rue calme tout en restant à distance raisonnable des services du centre-ville. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 1er étage.
1
parking
8
lignes de bus
6
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 82 000 € pour un bien fonctionnel avec une chambre et des placards intégrés. Mensualité estimée à 380 € sur 20 ans (hors apport), adaptée aux budgets modestes. Taxe foncière modérée (978 €/an) et charges copropriété raisonnables.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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