Appartement - T2 - 54m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0202 - Pub. 17/12/2024 - MAJ 17/12/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec loggia, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et quartier pratique.
54 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², avec sa loggia, convient parfaitement à un achat résidentiel. Le DPE D et les dépenses énergétiques estimées (entre 950 € et 1 330 € par an) sont à prendre en compte, mais le prix et les charges modérées en font une opportunité intéressante. L’appartement est situé dans un bâtiment avec des services de proximité, facilitant la vie quotidienne. Une visite permettra d’apprécier son potentiel.
Appartement T2 au 3ieme étage bat H, 52m² Loggia- Les trois Coteaux av Marcel Pagnol. Ref
: P012L-0202 - Montant moyen de charges courantes : 120€/mois (eau chaude, eau froide et
chauffage inclus) Estimation Taxe Foncière : 900€/an. DPE D et GES D Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 950 € et 1330 €. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de référence : 68 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Elles doivent
être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à distance de marche. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. L’appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d’une loggia agréable, ajoutant un espace extérieur sans entretien.
4
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 68 000 € pour un T2 avec des charges mensuelles raisonnables (120 € incluant eau et chauffage). La mensualité estimée, hors apport, reste accessible pour un achat sur 20 ans. La taxe foncière annuelle est estimée à 900 €, ce qui permet une bonne visibilité sur les coûts récurrents.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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