Appartement - T2 - 54m² - Draguignan (83300)

Réf : P12L-0266 - Pub. 04/07/2024 - MAJ 04/07/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54m² avec loggia, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et quartier bien desservi.
54 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54m² au 2ème étage convient parfaitement à un achat raisonné. La loggia apporte un espace supplémentaire, tandis que les charges prévisibles facilitent la gestion du budget. Le DPE D et les dépenses énergétiques estimées entre 590 € et 850 € par an sont à prendre en compte, mais restent dans la moyenne pour ce type de bien. L'ensemble forme un projet immobilier équilibré, adapté aux besoins d'un foyer ou d'une personne seule.
Appartement T2 au 2ieme étage bat P, 54m² -1
Loggia- Les trois Coteaux av des Collettes. Ref : P012L-0266 - Montant moyen de
charges courantes : 138€/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
Estimation Taxe Foncière : 666€/an. DPED et GES D Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage habituel : entre 590 € et 850 €. Prix moyen des
énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix de référence : 68 000 € €
« Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Elles doivent
être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :
 Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La présence d'une loggia permet de profiter d'un espace extérieur sans entretien.
4
lignes de bus
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges mensuelles de 138 € incluent eau et chauffage, limitant les surprises. La mensualité estimée à 315 € (sur 20 ans avec 10% d'apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. La taxe foncière annuelle de 666 € est modérée.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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