Appartement - T2 - 54m² - Charenton Le Pont (94220)

Réf : 2691L-0102 - Pub. 30/05/2022 - MAJ 30/05/2022
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 54m² avec place de parking, idéal pour primo-accédant. Résidence sécurisée et proche des transports.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54m², situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une place de parking. La résidence sécurisée et la proximité des commerces et transports en font un logement pratique. L'absence de procédure en copropriété et la gestion individuelle du chauffage sont des atouts supplémentaires. Un bon compromis pour s'installer dans un quartier bien desservi.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : 2691L-0102IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro : Charenton-Ecoles à 15 mn du centre de ParisRéseau de bus communal et intercommunalE15 à 10 mn de Paris en voitureCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m² au rez-de-chaussée, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une
place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz
Copropriété de 64 lots principaux.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du
CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec le métro à 15 minutes de Paris et un réseau de bus bien développé. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires à proximité. La présence d'une école et d'un lycée facilite la vie quotidienne.
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
4
supermarchés
7
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 332 130 € et des mensualités estimées à environ 1 540 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour un premier achat. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité financière. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 332130.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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