Appartement - T2 - 54m² - Benfeld (67230)

Réf : 116231125F2 - Pub. 20/11/2025 - MAJ 24/11/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce charmant T2 de 54m² avec balcon, idéal pour un premier achat.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 43 logements, offre un espace de vie confortable avec un balcon et une cave. Construit en 1998, l'appartement est bien isolé avec un DPE classé C. La possibilité d'acquérir un garage pour 9000 € est un plus. Les frais de notaire et les taxes foncières restent raisonnables, faisant de ce bien une opportunité à saisir.
BENFELD - 11 impasse Blumstein - 87426 €
(hors frais notaire, mise en copropriété et esquisse d'étage)
Dans copro de 43 logts - 1998
F2 54m2 2ème , balcon, cave
Chauffage collectif gaz - DPE C138kWhep/M2.an- GES C26kgéqCO2/M2an
Charges prév./an 2028€ - TF 550€ environ
Possibilité garage (9000€) - Pas de frais d'agence
Visites sur RDV au  Voir le contact 
Ces ventes sont soumises aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. www.domial.fr
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 23 décembre 2025 - 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. Un lycée se trouve à distance raisonnable, ajoutant un atout pratique pour les familles. Le quartier offre un cadre paisible tout en restant bien connecté.
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 87 426 € et des mensualités estimées à environ 405 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles prévues sont de 2028 €, incluant le chauffage collectif au gaz, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 87426.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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