Appartement - T2 - 54m² - Audincourt (25400)

Réf : 0152001-918 - Pub. 25/11/2024 - MAJ 26/11/2024
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L'avis Havitat
Appartement rénové de 54 m² avec cave et rangements, idéal pour primo-accédant. Charges maîtrisées et éligible à un prêt avantageux.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 rénové en 2023 allie fonctionnalité et économies. La surface de 54 m² est optimisée avec une pièce de vie spacieuse, une chambre et des rangements (cagibi et cave). Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Les travaux récents sur l'isolation et la façade garantissent une qualité durable. Les frais réduits (pas d'agence, taxe foncière modérée) en font un choix judicieux pour s'installer sereinement.
A vendre: Appartement T2 rénové à AUDINCOURT.
Découvrez ce charmant appartement de 54 m2 situé en rez-de-chaussée, lumineux et rénové, idéalement situé dans une résidence proche des commerces et des transports en communs.
Points forts du logement:
- Rénovation récente de l'isolation extérieure et de la façade (2023)
- Grande pièce de vie spacieuse ( salon/cuisine)
- Une chambre confortable
- Une salle de bain moderne avec douche
- espace de rangement (cagibi)
- Cave pour un stockage supplémentaire
Le chauffage est collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Détails pratiques:
- charges mensuelles : environ 150€/mois ( chauffage et eau inclus)
- Taxe foncière : environ 650€/an
- Pas de frais d'agence
Pour faciliter votre projet, ce bien est éligible au prêt Action logement de 30 000€ au taux de 1%.
Venez découvrir votre futur chez vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
REF;0152001
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports, facilitant les déplacements quotidiens. La présence d'une université à proximité ajoute une dynamique locale. La résidence, calme, bénéficie d'un environnement pratique sans être isolé.
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 47 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 218 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges mensuelles de 150 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. L'éligibilité au prêt Action Logement à 1% réduit significativement le coût d'emprunt.
Montant de l'acquisition : 47000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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