Appartement - T2 - 54m² - Audincourt (25400)

Réf : 0152001-918 - Pub. 11/10/2024 - MAJ 11/10/2024
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L'avis Havitat
T2 rénové de 54 m² en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, avec cave et rangements. Charges maîtrisées et éligibilité à un prêt avantageux.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², en cours de rénovation, allie praticité et confort. La pièce de vie spacieuse, la salle de bain moderne et les rangements optimisés (cave + cagibi) répondent aux besoins quotidiens. Le chauffage collectif au gaz et l'isolation récente (2023) assurent une bonne performance énergétique (DPE C). L'absence de frais d'agence et les aides financières disponibles en font une opportunité à saisir pour s'installer sans stress.
A vendre: Appartement T2 en cours de rénovation à AUDINCOURT.
Découvrez ce charmant appartement de 54 m2 situé en rez-de-chaussée, lumineux et en cours de rénovation, idéalement situé dans une résidence proche des commerces et des transports en communs.
Points forts du logement:
- Rénovation récente de l'isolation extérieure et de la façade (2023)
- Grande pièce de vie spacieuse ( salon/cuisine)
- Une chambre confortable
- Une salle de bain moderne avec douche
- espace de rangement (cagibi)
- Cave pour un stockage supplémentaire
Le chauffage est collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Détails pratiques:
- charges mensuelles : environ 150€/mois ( chauffage et eau inclus)
- Taxe foncière : environ 650€/an
- Pas de frais d'agence
Pour faciliter votre projet, ce bien est éligible au prêt Action logement de 30 000€ au taux de 1%.
Venez découvrir votre futur chez vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
REF;0152001
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le logement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre calme tout en restant connectée aux axes principaux.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 47 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles (150 € incluant chauffage et eau) et la taxe foncière modérée (650 €/an) permettent une gestion sereine du budget. L'éligibilité au prêt Action Logement à 1 % (30 000 €) réduit l'effort financier initial. La mensualité estimée à 218 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement rénové et bien équipé.
Montant de l'acquisition : 47000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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