Appartement - T2 - 54m² - Angers (49000)

Réf : 0515-0052 - Pub. 11/01/2024 - MAJ 02/05/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 54 m² avec garage en sous-sol, idéal pour un premier achat. Quartier dynamique proche des commerces et transports.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², construit en 2001, propose une surface fonctionnelle avec une chambre, une cuisine ouverte et un séjour spacieux. Le chauffage au gaz et le DPE en classe D offrent une vision claire des performances énergétiques. Le garage en sous-sol est un atout pour le stationnement sécurisé. L’appartement convient parfaitement à un achat résidentiel, avec des équipements et une localisation adaptés aux besoins du quotidien.
OUVERT A TOUS

ANGERS QUARTIER VAL MOLIERE
entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces
Au 21 rue Henri Enguehard - Appartement T2 (lot 217) d'environ 54m² comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc.
Garage fermé en sous sol (lot 260).
DPE : D
PRIX : 135000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier Val Molière offre une localisation pratique, à proximité de nombreux commerces, services et transports en commun. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, et les axes routiers permettent des déplacements faciles vers les communes voisines. L’environnement est adapté aux besoins quotidiens, avec des établissements scolaires et des équipements culturels à proximité.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
31
supermarchés
34
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 200 € restent raisonnables pour une copropriété bien entretenue. Une mensualité estimée à 626 € sur 20 ans (hors apport) permet de concrétiser un projet immobilier sans surcharge financière. Le garage inclus ajoute une valeur pratique au bien.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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