Appartement - T2 - 54m² - Amfreville La Mivoie (76920)

Réf : 8221_8221-01-01-0011 - Pub. 30/11/2023 - MAJ 14/03/2024
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L'avis Havitat
T2 de 54 m² avec terrasse ouest, rénové en 2022, idéal pour primo-accédant. Chaudière neuve et charges maîtrisées.
54 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 54 m², avec une chambre et une terrasse exposée ouest, convient parfaitement à un premier achat. La rénovation de 2022 inclut une chaudière à gaz neuve et une isolation améliorée (DPE C). La copropriété bien entretenue et les charges raisonnables en font un choix rassurant. L’appartement, situé au 1er étage, est fonctionnel avec une cuisine fermée, un cellier et des espaces bien distribués. Un garage est disponible en option.
Profitez d'une belle terrasse exposée ouest dans la résidence Gradins Jardins, réhabilitée en 2022.
LOGEO SEINE vend au 1er étage, un appartement d'une surface de 54,40 m² situé 6 allée Jean Baptiste Clément à Amfreville-la mi voie.
Celui-ci est composé d'une entrée, un cellier, une cuisine fermée, un séjour donnant accès à la terrasse, une salle de douche, 1 chambre, un WC séparé.
Réhabilitation thermique et électrique en 2022.
Chaudière à gaz neuve
Réf: 8221-01-01-0011
Copropriété de 96 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE : C (126 kWh/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 759 €
Estimation des charges de copropriété : 760 €/an (soit 64 €/mois)
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 330 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 110 000 €
Possibilité achat garage : 6 000 €
Estimation frais de notaire réduits: 2 400 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.8221|8221-01-01-0011/4621-8023)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : une pharmacie à proximité et un accès aux transports en bus. La résidence, réhabilitée récemment, bénéficie d’un environnement calme. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien.
1
parking
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 110 000 € pour un bien rénové, avec des charges de copropriété modérées (64 €/mois). La mensualité estimée à 510 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible. La taxe foncière annuelle de 759 € et l’absence de frais d’agence optimisent le budget.
Montant de l'acquisition : 110000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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