Appartement - T2 - 53m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102333 - Pub. 09/09/2024 - MAJ 15/10/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour un achat serein. Ascenseur et charges maîtrisées (1655 €/an).
53 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m² allie praticité et confort avec son balcon, son garage et sa cave. L’ascenseur facilite l’accès au 3ème étage, et la cuisine séparée optimise l’espace. Les dépenses énergétiques, estimées entre 930 € et 1320 € par an, restent prévisibles. Proche des commodités et des transports, il convient parfaitement à un achat résidentiel sans contraintes. Un bien fonctionnel, bien situé et à un prix raisonnable.
Dans résidence LES SOURCES, 137 rue Parmentier, proche centre ville, Appartement Type 2 de 53.1 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, balcon
Prix : 101 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1655.28 €
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE D soit 225 kWh/m²/an - GES E soit 45 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 930 € et maximum 1320 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 13/08/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux transports en commun. La présence de deux lignes de bus à proximité simplifie les déplacements. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la cave et le garage privatifs répondent aux besoins de stockage et de stationnement.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 101 000 € et des mensualités estimées à environ 468 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables (1655 €) et l’absence de travaux majeurs à prévoir (DPE D) en font un choix financier maîtrisé. La copropriété bien gérée (131 lots) assure une stabilité des coûts.
Montant de l'acquisition : 101000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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