Appartement - T2 - 53m² - Villefranche Sur Saone (69400)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 53m², idéal pour les primo-accédants, avec une chambre et deux balcons.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

84 000 €*

1 585 €/m²

-53% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 362 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 102372

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53m² au troisième et dernier étage sans ascenseur offre une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante également accessible via un balcon, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Une cave au rez-de-chaussée et un parking collectif complètent les atouts de ce bien. La consommation énergétique, classée D en DPE, est à prendre en compte pour les économies futures.

Réf. 102372 - Dans un secteur pavillonnaire de Villefranche, RUE Parmentier, à proximité de toutes infrastructures sportives, au calme, découvrez cet appartement de 2 pièces de 53.9m² au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une grande cuisine indépendante avec balcon, 1 chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave au rdc. Parking collectif de la résidence.
Son prix est de 84 000€ incluant un garage d'une valeur de 5 000 euros
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 95€/mois.
Copropriété de 131 lots dont 50 logements.
DPE D soit 189 kWh/m²/an - GES D soit 37 CO2/m²/an.
Montant des dépenses estimé minimum 970€ et maximum 1360€ sur tarifs de l'année 2023.
Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact
Remise des offres par mail au plus tard le 27/07/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire.
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur pavillonnaire calme, proche des infrastructures sportives et bien desservi par les transports en commun, ce quartier offre tous les services nécessaires au quotidien. Les commerces et les commodités sont facilement accessibles à pied ou en transport en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 84 000€ incluant un garage, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 334€ sur 30 ans, hors apport de 10%, rend l'acquisition accessible et rassurante. Les charges annuelles sont modérées à 95€ par mois, ce qui permet de bien anticiper les dépenses.

Montant de l'acquisition : 84000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.