Appartement - T2 - 53m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 102333 - Pub. 06/01/2025 - MAJ 24/03/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour un premier achat.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine séparée, le séjour spacieux et la chambre offrent une organisation fonctionnelle. Le balcon apporte un espace extérieur agréable. La résidence, bien entretenue, compte 131 lots, garantissant une copropriété dynamique. Le DPE D et le GES E reflètent des performances énergétiques à améliorer, mais le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des consommations. Un choix judicieux pour un achat raisonné.
Dans résidence LES SOURCES, 137 rue Parmentier, proche centre ville, Appartement Type 2 de 53.1 m2 au 03 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb, wc, balcon
Prix : 101 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 1655.28 €
Copropriété de 131 lots dont 50 logements
DPE D soit 225 kWh/m²/an - GES E soit 45 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 930 € et maximum 1320 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 13/08/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Deux lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Le centre-ville est accessible à pied, offrant commodités et services sans nécessiter de véhicule. La présence d'un ascenseur rend l'accès au 3ème étage particulièrement pratique.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 101 000 €, ce bien représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 655 €, soit un coût maîtrisé pour un logement de cette surface. La mensualité estimée à 468 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. L'inclusion d'un garage et d'une cave ajoute une valeur supplémentaire à l'achat.
Montant de l'acquisition : 101000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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