Appartement - T2 - 53m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 83261842 - Pub. 05/09/2023 - MAJ 05/09/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon sud, garage et cave. Chauffage électrique et climatisation inclus. Prix attractif à 104 000 €.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², situé au 4e étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Le balcon sud de 8 m² apporte un espace extérieur agréable, tandis que la cave et le garage (en sus) répondent aux besoins de stockage et de stationnement. Le chauffage électrique et la climatisation assurent un confort thermique. Idéal pour un premier achat ou un projet résidentiel simple.
VILLLEFRANCHE - 96 BLD Roger Salengro -
T2 au 4 e étage avec ascenseur, de 53,20 m² hab, comprenant hall, placards, cuisine, salon donnant sur balcon sud de 8 m²env , 1 chambre, sdb, wc, cave, garage, chauffage edf et clim, classe énergie C (145 kwh/m²/an) , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques; www.georisques.gouv.fr, charges copro 130 € /mois, Copropriete de 35 lots -
Prix de vente 104 000 euros + possible garage en sus au prix de 3 000 € -
remise des offres par mail au plus tard le 10/10/2023 à 12h à  Voir le contact  - préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) -
renseignements et visites sur rdv auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  et  Voir le contact 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces variés à proximité (supermarchés, pharmacies, banques) et des transports en commun (ligne de bus). Les services essentiels comme un collège sont facilement accessibles à pied. L’environnement est pratique pour les déplacements quotidiens.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
8
supermarchés
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 104 000 € et des mensualités estimées à environ 496 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables (130 €/mois) et la présence d’un ascenseur renforcent son attractivité. Le garage en option (3 000 €) ajoute une valeur pratique.
Montant de l'acquisition : 107000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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