Appartement - T2 - 53m² - Vieux Thann (68800)

Réf : HASK - Pub. 05/06/2023 - MAJ 08/06/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53m² avec garage, idéal pour primo-accédant. Chauffage gaz individuel et copropriété saine.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 au dernier étage, bien exposé, allie fonctionnalité et tranquillité. La surface de 53m² est optimisée avec une chambre séparée, et le chauffage gaz individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété de taille moyenne (16 lots) et l'état non carencé garantissent un cadre stable. Parfait pour un achat serein, avec des équipements proches et un budget maîtrisé.
VIEUX THANN, appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété de 16 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, garage
Classe énergie : D ( 189 kWh/m².an)
Classe climat : D (37 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 240 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 63 300 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 17 juillet 2023 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et d'établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. L'absence de procédure en cours dans la copropriété assure une gestion sereine.
1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 63 300€, ce bien offre des mensualités maîtrisées (environ 294€/mois sur 20 ans avec un apport de 10%). Les charges trimestrielles raisonnables (240€ incluant l'eau) et l'absence de frais d'agence en font une opportunité accessible. Le garage inclus ajoute une valeur pratique au quotidien.
Montant de l'acquisition : 63300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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