Appartement - T2 - 53m² - Val D Oingt (69620)

Réf : 121212 - Pub. 16/07/2025 - MAJ 22/07/2025
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L'avis Havitat
T2 de 53 m² avec jardin de 52 m², cave et parking, idéal pour primo-accédant. Prix attractif à 123 000 €.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², avec son jardin de 52 m², sa cave et son parking, est une opportunité pour s’installer dans un village dynamique. La présence d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine fonctionnelle en fait un logement pratique. Bien que le chauffage électrique individuel puisse engendrer des coûts variables (estimés entre 1 040 € et 1 450 € par an), la copropriété bien gérée et les équipements inclus (cave, parking) en font un achat équilibré. Un projet à étudier pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un premier logement.
Dans résidence au VAL D'OINGT
Dans joli village en centre-ville, 119 rue Ponson Magnin, Appartement Type 2 de 53.5 m2 au 0 étage, comprenant, cuisine, séjour, 1 chambre(s), sdb, wc, terrain 52.50 m²
Prix : 123 000 €
Ascenseur : non
Mode de chauffage Ind. électrique et eau froide Individuel
Vendu avec cave et parking
Montant des charges de l'année en cours 760 €
Copropriété de 57 lots dont 16 logements
DPE E soit 261 kWh/m²/an - GES B soit 8 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1040 € et maximum 1450 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 19/08/2025 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Serenis  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces essentiels (pharmacies, banques, poste). Le village offre un accès facile aux transports et services du quotidien, sans nécessiter de longs déplacements. La résidence, bien entretenue, compte 57 lots avec des charges annuelles modérées (760 €).
1
bureau de poste
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 123 000 €, ce bien est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à 570 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Le DPE E indique des travaux d’isolation envisageables, mais le GES B limite les dépenses énergétiques. Les charges annuelles de 760 € sont faibles pour une copropriété de cette taille.
Montant de l'acquisition : 123000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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