Appartement - T2 - 53m² - Saint Jean De Braye (45800)

Réf : 2319-01-0017 - Pub. 12/05/2022 - MAJ 09/06/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon, parking et DPE A, idéal pour un premier achat serein.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 53 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offre un séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante et une chambre avec rangements. Le parking sous-sol inclus et le chauffage individuel au gaz complètent les atouts du logement. La copropriété bien entretenue (24 lots) et les équipements partagés (jardin, interphone) en font un choix judicieux pour un achat résidentiel.
Situation exceptionnelle pour cette résidence qui offre un environnement de qualité.
La copropriété est constituée de 24 lots principaux du 2 au 4 pièces répartis sur 3 étages. Elle propose : Ascenseur, Interphone, Balcon, Jardin, chauffage au gaz individuel et ses stationnements.
Nous vendons :
-Un 2 PIECES situé au 2 étage de la résidence avec un balcon. D'une surface de 53 m² ce logement dispose d'une entrée , séjour lumineux de 23 m² donnant sur balcon , cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, salle de bains et wc séparé.
Vendu avec un parking sous-sol.
Charges prévisionnelles : 111,96 € /mois.
DPE : C 122,48 (Consommations) D 28,66 (GES)
PRIX 96824 € REF 2319-01-0017 CCO
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 14 JUIN 2022
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres* d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de :
VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé
Pas de frais de dossier - Pas de frais d'agence
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine
à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué
(selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces essentiels (supermarché, pharmacie) et des transports en commun. L'accès rapide aux services publics (collège) et la présence d'un jardin partagé ajoutent à l'attrait du lieu. L'ascenseur et l'interphone renforcent le confort quotidien.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 824 € et des mensualités estimées à 449 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges modérées (112 €/mois) et l'absence de frais d'agence ou de dossier allègent le budget. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme.
Montant de l'acquisition : 96824.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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