Appartement - T2 - 53m² - Saint Jean De Braye (45800)

Réf : 2319-01-0010 - Pub. 12/05/2022 - MAJ 09/06/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 53 m² avec balcon et parking, idéal pour primo-accédant. DPE C, charges maîtrisées.
53 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Appartement bien agencé avec séjour spacieux (23 m²) et cuisine indépendante, parfait pour un couple ou une personne seule. La présence d'un balcon et d'un jardin partagé apporte un espace extérieur appréciable. La résidence récente (2001) et bien entretenue offre des équipements pratiques (ascenseur, interphone). Le DPE C et le chauffage gaz individuel assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise énergétique. Un choix judicieux pour s'installer sereinement.
Situation exceptionnelle pour cette résidence qui offre un environnement de qualité.
La copropriété est constituée de 24 lots principaux du 2 au 4 pièces répartis sur 3 étages. Elle propose : Ascenseur, Interphone, Balcon, Jardin, chauffage au gaz individuel et ses stationnements.
Nous vendons :
-Un 2 PIECES situé au 1er étage de la résidence avec un balcon. Belle luminosité. D'une surface de 53m² m² ce logement dispose d'une entrée, séjour de 23 m² donnant sur balcon, cuisine indépendante, 1 chambres avec rangements, salle de bains et wc séparé.
Vendu avec un parking sous-sol.
Charges prévisionnelles : 108,33€ /mois.
DPE : C 122,48 (Consommations) D 28,66 (GES)
PRIX 95 884 € REF 2319-01-0010 CCO
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 14 JUIN 2022
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres* d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de :
VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé
Pas de frais de dossier - Pas de frais d'agence
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine
à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué
(selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et transports en commun. Accès facile aux services essentiels (collège) et cadre paisible grâce aux espaces verts partagés de la résidence. L'ascenseur et l'interphone renforcent le confort quotidien.
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 95 884 € pour un bien fonctionnel, avec des mensualités estimées à 445 € sur 20 ans (hors apport). Charges prévisionnelles raisonnables (108 €/mois) et absence de frais d'agence. Le parking inclus évite des coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 95884.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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